Ako sa darí menším bratislavským nákupným centrám? Točia milióny
Menšie bratislavské nákupné centrá točia milióny, hoci zostávajú v tieni veľkých komplexov
Kým hospodárske výsledky prevádzkovateľov veľkých bratislavských nákupných centier Aupark, Eurovea či Avion si médiá všímajú pravidelne, menšie komplexy zostávajú akoby v ich tieni. Neznamená to však, že sú bezvýznamné. Ukazuje to analýza, ktorá si okrem finančných výsledkov všímala aj vlastnícke pozadie menších centier.
Do prehľadu boli zaradené len tie nákupné centrá, pri ktorých bolo možné jasne odsledovať ich výkonnosť. Napríklad prevádzky Galéria zastrešuje spoločnosť Tesco Stores SR a ich konkrétne výsledky nie sú individuálne viditeľné. Z rovnakého dôvodu nebolo zahrnuté ani OC Tehelko. Cieľom analýzy nebolo zmapovať všetky menšie obchodné jednotky, aj preto v nej niektoré môžu chýbať.
Analýza sleduje, ako sa darilo komplexom Cubicon, Fresh Market, NC Hron, OC Danubia, OC Dubrawa, OC Glavica, OC Retro, OD Bratislava, OC Saratov, Slnečnice Market, Styla, Vajnoria a Vienna Gate.
Cubicon v Karlovej Vsi
Obchodné centrum Cubicon otvorili v roku 2010 ako súčasť polyfunkčného projektu v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Centrum ponúka služby na ploche zhruba päťtisíc štvorcových metrov. Medzi hlavných nájomcov patria reťazce Billa či dm drogerie markt.
Prevádzkovateľom je spoločnosť SG Shopping. Tá za rok 2025 vykázala tržby 2,4 milióna eur, čo predstavuje medziročný pokles o približne tri percentá. Firma skončila v strate 33,5 tisíca eur, EBITDA však dosiahla hodnotu 1,2 milióna eur. Záväzky firmy predstavujú 6,1 milióna eur. Za centrom stojí česká spoločnosť J F Hamilton Real Estate.
Fresh Market v Novom Meste
Bratislavský Fresh Market má v prehľade špecifické miesto, keďže sa snaží profilovať do pozície tržnice. Aj on však vo svojej podstate zapadá do segmentu nákupných centier. Láka na prenajímateľnú plochu približne štyritisíc štvorcových metrov.
Prevádzkovateľom centra je spoločnosť FreshMarket, ktorá má za sebou rekordný rok. Tržby atakovali hranicu 2,48 milióna eur, čo je medziročný rast o päť percent. Firma uplynulý rok zakončila so ziskom vyše 315-tisíc eur, teda o 146 percent viac ako pred rokom. EBITDA dosiahla 942-tisíc eur a záväzky firmy predstavujú 9,9 milióna eur. Majiteľkou tejto spoločnosti je oficiálne Anna Černajová.
NC Hron v Podunajských Biskupiciach
Nákupné centrum Hron poznajú hlavne obyvatelia mestských častí Podunajské Biskupice a Vrakuňa. Jeho hlavným nájomcom je Tesco. Centrum má za sebou rok, keď obrat klesol zhruba o desatinu na 1,88 milióna eur. Prejavilo sa to aj na ziskovosti, ktorá medziročne klesla o zhruba pätinu na takmer 740-tisíc eur. EBITDA dosiahla 1,3 milióna eur a záväzky predstavujú 6,4 milióna eur.
Prevádzkovateľom centra je spoločnosť IRE Hron Property Holding. Kto je jej oficiálnym konečným užívateľom výhod, známe nie je, firma však patrí do portfólia skupiny Coopex Hold.
OC Danubia v Petržalke
Obchodné centrum Danubia v bratislavskej Petržalke prevádzkuje spoločnosť Arcol group. Tá za rok 2025 vykázala tržby 4,75 milióna eur, čo predstavuje medziročný rast o 16 percent. Hospodársky výsledok dosiahol 1,54 milióna eur, teda o pätinu viac ako pred rokom. EBITDA centra predstavovala 2,47 milióna eur a záväzky 10,9 milióna eur.
