Obyvatelia mestských bytov v Handlovej si priplatia 20 percent.
Obyvatelia mestských bytov v Handlovej sa pripravujú na výrazné zdraženie nájomného
Nájomné v mestských bytoch v Handlovej sa zvýši o znepokojujúcich 20 percent, čo od nového roka zasiahne všetky byty vo vlastníctve mesta. Tento krok je výsledkom snahy dohnať roky stagnácie, počas ktorých sa nájomné vôbec nemennilo, aj keď okolité ceny sa neustále zvyšovali.
Radoslav Iždinský, konateľ Mestského bytového podniku Handlová, objasňuje, že cieľom je náprava historických chýb v hospodárení a vytvorenie spravodlivého systému, ktorý by zastavil chátranie mestského majetku. „Hlavným cieľom je zabezpečiť efektívne využitie finančných prostriedkov a zastaviť úbytok hodnoty našich majetkov,“ vysvetľuje.
Analýza preukázala, že nájomné sa v mestských bytoch nezmenilo od roku 2011. Počas tohto obdobia však ceny energií, stavebných prác, materiálov a služieb rástli enormným tempom. Napríklad inflácia za posledných päť rokov presiahla 31 percent, pričom životné minimum a priemerné mzdy sa taktiež zvýšili. Nájomníci pritom naďalej hradili rovnaké nájomné, čo prinieslo dlhodobé podfinancovanie údržby a obnovy bytového fondu.
Ich stagnácia sa stala neudržateľnou a mesto muselo vynakladať čoraz viac financií na opravy a údržbu. „Situácia bola alarmujúca a nevyhnutne potrebovala zmenu,“ dodáva Iždinský.
Na zmenu systému správy prenájmu bolo nevyhnutné zaviesť nové koncesné a komisionárske zmluvy, ktoré zabezpečia, že vybrané nájomné sa bude kumulovať v novovytvorenom Fonde opráv a údržby pre jednotlivé domy. Týmto spôsobom sa snažia zaručiť, že financie nebudú stratené, ale budú prerozdeľované na potrebné opravy.
Prvá etapa zvyšovania nájomného sa realizovala už 1. júla tohto roka, pričom druhá etapa je naplánovaná na začiatok roka 2026. Zmenu umožnila nová vyhláška ministerstva dopravy, ktorá nadobudla účinnosť na začiatku roka 2025 a mestám umožnila prepočítať regulované nájomné podľa obstarávacích nákladov bytov.
