STAVEBNÍCTVO: Stavebníctvo čaká v budúcom roku zdražovanie
Stavebníctvo čelí zdražovaniu v roku 2026
Rok 2026 prinesie ďalší nárast cien stavebných materiálov a prác. Zväz stavebného priemyslu Slovenska (ZSPS) varuje pred kombinovanými dopadmi inflácie, zvýšených nákladov na dopravu, rastúcich cien energií a nových daní a poplatkov. Tento súbor faktorov sa vedie k zdražovaniu kľúčových vstupov, ako je cement, murovacie materiály a kamenivo, čo znásobí náklady na realizáciu projektov.
Podľa prezidenta ZSPS, Pavla Kováčika, sa od roku 2026 očakáva postupný nárast investičných nákladov na už rozostavané aj plánované projekty. Z vyšších nákladov budú najviac trpieť infraštruktúrne stavby, ale aj bežní spotrebitelia. Dôvody sú jasné: náklady sa týkajú opráv a údržby budov, čím sa posilňuje trend stúpajúcej ekonomickej náročnosti stavebného sektora.
História zdražovania
Zdražovanie nie je len prechodným fenoménom. Už v roku 2025 ceny stavebných materiálov vzrástli o štyri percentá, zatiaľ čo stavebné práce zaznamenali nárast o 6,5 percenta. Tento dlhodobejší trend podľa ZSPS naznačuje, že takýto vývoj je ireverzibilný a nejedná sa o jednorazové výkyvy.
Od januára 2026 sa do stavebných nákladov započítajú nové opatrenia a regulácie, vrátane poplatkov za ťažbu kameniva. Tento nový poplatok vo výške 1,35 eura za tonu by mal prispieť 24 miliónmi eur do štátneho rozpočtu a zároveň znásobí náklady na základné stavebné materiály.
Náklady na pracovnú silu a environmentálne faktory
Okrem materiálov bude tlak na ceny vyvíjaný aj počas zvýšených nákladov na pracovnú silu. Zdravotné odvody sa zvýšia o percentuálny bod a minimálna mzda sa od januára 2026 zvýši na 915 eur, čo automaticky ovplyvní príplatky za prácu, obzvlášť v stavebníctve, kde sú mzdové náklady mimoriadne citlivé.
Na ceny stavebných materiálov vplývajú aj široké makroekonomické faktory v súvislosti s infláciou, ktorá by mala v roku 2026 dosiahnuť úroveň 4,1 percenta. Náznaky rastu cien budú doplnené aj o environmentálne opatrenia, kde sa očakáva zrušenie bezodplatných emisných povoleniek, čo zvýši náklady na produkciu cementu.
Očakávané dopady na stavebný sektor
Očakáva sa, že cena tony cementu môže vzrásť až o 10,50 eura, pričom ceny betónových zmesí by mohli vzrásť približne o 5 eur za kubický meter, čo predstavuje viac ako 8-percentný nárast. Betón pritom tvorí podstatný podiel celkových nákladov na stavebné projekty, čím sa vysoké ceny premietnu do prakticky všetkých typov stavieb.
Nečaká sa však, že by tento nárast nákladov spomalil stavebnú aktivitu. Naopak, prezident ZSPS zdôraznil, že Slovensko potrebue zrýchliť výstavbu, aby sa vyrovnalo investičnému dlhovi v sektore. Očakávané výzvy neznamenajú pokles stavebnej činnosti, ale len ďalšie posilnenie tlaku na investície do rozvoja a moderne navrhnutých infraštruktúr.
Zdroj: www.sme.sk/index/c/stavebnictvo-caka-v-buducom-roku-dalsie-zdrazovanie
