V bratislavskej mestskej časti pribudne nová obytná zóna Devina
V Devínskej Novej Vsi vyrastie nová štvrť Devina
V západnej časti Bratislavy vznikne nová moderná štvrť Devina. V troch etapách ponúkne 624 cenovo dostupných bytov a apartmánov. Developer ITB reaguje na rastúci dopyt rezidenčných aj investičných kupujúcich, ktorí hľadajú hodnotnú novostavbu. Devina povýši už vybudovanú časť Devínskej Novej Vsi blízko vlakovej stanice o bývanie, nové služby a verejný priestor. Predpredaj prvej etapy s kolaudáciou v roku 2030 sa začína.
Developer ITB postaví na ulici Jána Jonáša sedem obytných domov.
Dopyt po dostupnom bývaní
Bratislavský trh novostavieb má širšiu ponuku bytov než pred rokom, kupujúci však zostávajú citliví na cenu. Záujemcovia preferujú kvalitné novostavby v dostupnejších lokalitách s prírodným prostredím a zlepšujúcim sa dopravným spojením. Do tohto kontextu vstupuje projekt Devina.
„Chceme osloviť záujemcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi kvalitou a cenou bývania,“ hovorí Filip Matovič, COO spoločnosti ITB Development.
Vysoký štandard v dostupnom segmente
Projekt zahŕňa jedno- až štvorizbové byty a apartmány, každý s vlastným exteriérovým priestorom – balkónom, terasou alebo predzáhradkou. V základe ponúknu stropné kúrenie a chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, značkovú sanitu aj prípravu na exteriérové žalúzie. Na projekte spolupracoval ateliér Architekti Šebo Lichý.
Viac ako 60 % jednotiek prvej etapy tvoria jedno- až dvojizbové byty, približne tretinu trojizbové. „Projekt prináša priaznivý pomer ceny, kvality a dlhodobej hodnoty,“ dodáva Matovič.
Viac za menej aj mimo bytu
Medzi siedmimi sedem- až osempodlažnými domami vzniknú zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, športoviská, vodné prvky, centrálne námestie a zelený park. Obyvatelia budú mať k dispozícii coworking, fitness a yoga room, spoločenskú miestnosť, práčovňu so sušiarňou, cyklozázemie s údržbou bicyklov či umyváreň pre psov.
„Prinášame štandard, ktorý v tejto mestskej časti chýbal – kvalitnú architektúru, premyslený verejný priestor a prepojenie zelene, služieb a komunity,“ hodnotí Matovič.
Devina rozšíri lokalitu so školami, škôlkami, zdravotnou starostlivosťou, službami a športoviskami. Nachádzať sa bude päť minút od železničnej stanice, blízko diaľničného spojenia s centrom mesta, MHD aj cyklotrás.
Prvá etapa v predpredaji
Projekt je navrhnutý v energetickej triede A0, zdrojom tepla a teplej vody budú chillery s tepelnými čerpadlami v kombinácii s plynovými kotlami.
Prvá etapa prinesie v troch domoch 223 bytov a apartmánov. Ako prvý vstupuje do predpredaja dom Bona so zvýhodnenými podmienkami. Štart výstavby je naplánovaný na druhý štvrťrok 2027, kolaudácia v roku 2030. Výška zálohy je 9,9 % kúpnej ceny, rezervačný poplatok 2 999 eur s DPH je jej súčasťou. Zvyšok ceny bude uhradený po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.
